A l’initiative du Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (Mclu) s’est tenu ce jeudi 6 février 2025, un séminaire sur les enjeux du lotissement en milieu urbain. Au cœur des discussions : la réglementation et les défis liés au financement de ces opérations.

A cette occasion, Yamoussa Coulibaly, vice-président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI) chargé de la Politique générale et des Réformes, a salué l’engagement du gouvernement à faciliter l’accès aux ressources financières pour les aménageurs fonciers.

Ces travaux qui ont réunis les acteurs du foncier ivoirien avait pour objectif de trouver des solutions concrètes pour accompagner les lotisseurs dans leurs projets. La banque locale choisie pour cette opération d’envergure est NSIA Banque Côte d’Ivoire, partenaire de ladite rencontre.

Monsieur Yamoussa Coulibaly représentant de Siriki Sangaré, le président de la CNPC-CI à ce rendez-vous, a exprimé sa satisfaction face à l’engagement du ministère et de NSIA Banque. « Nous sommes ravis de participer à cette nouvelle dynamique. Cette collaboration va nous permettre de produire des lotissements de qualité et de mieux répondre aux attentes des acquéreurs », a-t-il déclaré.

Celui qui est, également, le PDG de Challenge Immobilier International (CHIM INTER) n'a pas manqué de remercier le ministre Bruno Nabagné Koné pour son soutien et son implication dans cette réforme.

Bien avant, le Directeur général de l’Urbanisme et du Foncier, Kra Kouman a souligné l’importance de cette collaboration a insisté sur le rôle clé de de NSIA Banque dans ce partenariat stratégique qui permettra aux opérateurs de prouver leur capacité financière, conformément aux nouvelles exigences réglementaires.

Selon la Directrice générale adjointe de NSIA Banque Côte d’Ivoire, Assétou Traoré a indiqué que l’accompagnement du ministère et les lotisseurs avec un programme initial s’élève à 25 milliards de FCFA. Ce fonds dit-elle permettra de soutenir les projets des aménageurs et in fine faciliter l’acquisition des lots par les acquéreurs.

Mme Traoré a, également, rappelé que cette démarche s’inscrit dans le cadre plus large de l’assainissement du secteur du lotissement en Côte d’Ivoire, une priorité du gouvernement.

Il est à noter que seuls les opérateurs légalement constitués et agréés pourront bénéficier de ce dispositif de financement. Une condition qui souligne la volonté des autorités de garantir la transparence et la qualité des projets de lotissement, tout en luttant contre les pratiques informelles.

Cette initiative semble ouvrir une nouvelle ère pour le secteur du foncier en Côte d’Ivoire, avec des perspectives prometteuses pour les professionnels et les acquéreurs.

Pour rappel, Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme a initié plusieurs réformes majeures ces dernières années. Au niveau du foncier, il s'agit du titrement massif et de l’attestation de droit d’usage coutumier (ADU). Ce séminaire marque une étape clé dans la mise en œuvre de ces réformes, qui visent à structurer et à professionnaliser le secteur du lotissement.

CT